Miejsce na Twój biznes.

, Luzino, Polska
1100000 zł
  • 16 pokoje
  • Brak windy
  • Brak łazienek
  • Brak piwnicy
  • Brak balkonu
  • 1 garaż
  • Brak tarasu
  • 20

1 100 000 zł

594.79 m2

1 849 zł/ m2

Szczegóły

Obiekt biurowo (mieszkalno) – magazynowo – produkcyjny położony w doskonałej lokalizacji. Ogromnym atutem jest planowana droga ekspresowa DKS6 oddalona 250m od obiektu, dzięki czemu miejsce to dodatkowo zyska na wartości. W takim wypadku umożliwia to swobodne poruszanie się TIR-ów do danej lokalizacji i szybki dostęp do Trójmiasta.
Oferta obejmuje działkę o powierzchni 10968 m2 ogrodzoną, zagospodarowaną – na terenie działki około 20 miejsc parkingowych. Droga dojazdowa w najbliższym czasie zostanie poszerzona i dostosowana do wymogów obowiązujących dojazdy do tras ekspresowych, natomiast wokół budynku zagęszczona – pozwalająca na bezproblemowe dostawy nawet dużymi samochodami ciężarowymi, wjazd na teren nieruchomości prowadzi przez bramę automatyczną.
Obiekt o powierzchni około 600 m2 podzielony jest na dwie połączone ze sobą części: biurową (mieszkalną) i magazynową – Sektor biurowy (101 m2) salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje z przeznaczeniem na biuro/sypialnie, łazienka, korytarz, garaż – z możliwością adaptacji na biuro, a także poddasze – w tej chwili niewykorzystane – po adaptacji dodatkowa przestrzeń – ok. 50m2.
Natomiast pozostała część to magazyny oraz dwie hale produkcyjne o wysokości w najwyższym punkcie 3.60 m przedzielone ścianą działową z drzwiami metalowymi, posadzka niepylna oraz bardzo wytrzymała. Każda z hal posiada osobną bramę, tylna hala jest wyposażona w rampę rozładunkową, do przedniej prowadzi wjazd z poziomu 0 (istnieje możliwość wbudowania większej ilości bram), instalacja elektryczna umożliwia zamontowanie osobnych liczników dla każdej z hal. Magazyn z kompresorownią, pomieszczenia socjalne dla pracowników wraz z łazienką i toaletą z osobnym wejściem.
Materiał ścian budynku – pustak keramzytowo-betonowy 2 x 18 cm + styropian pomiędzy pustakami oraz ocieplenie z zewnątrz. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe – pozwalający utrzymać na halach temperaturę 18 stC. Wodę zapewnia w pełni legalna studnia głębinowa. Budynek jest okablowany pod kamery przemysłowe. Internet DSL – Orange, telefon stacjonarny Orange. Budynek posiada wszelkie możliwe odbiory pozwalające użytkować go zgodnie z przeznaczeniem. 
w drodze możliwość poprowadzenia przyłącza wody oraz kanalizacji.
W chwili obecnej moc przyłączeniowa 49 KW, złożony wniosek o 100 KW, natomiast istnieje możliwość budowy trafostacji o mocy 1 MW.

KREDYT? – spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

  • ID: 15045
  • Opublikowano: 2019-12-10 13:00:45
  • Aktualizowano: 2019-12-10 14:04:04
  • Wyświetlenia: 4